Kanal İstanbul projesinin çevresinde tarım ve orman alanlarına kurulacak Yenişehir için çalışmalar son sürat devam ederken, Go Smart adlı firmanın Youtube’da yayınladığı videoyla bölgenin nasıl Araplaştırıldığı gözler önüne serildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kanal İstanbul’un bölgesinde kurulacak Yenişehir’in 1, 2 ve 3’üncü etaplarına ait tapulara ilişkin imar uygulamasına onay verdi. Arnavutköy ve Başakşehir’i kapsayan etaplara ilişkin tapular da itiraz için askıya alındı. Temmuz ayında ilk üç etap için hazırlanan imar planı Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından gelen itirazların ardından revize edilmişti. Bakanlık, Yenişehir Rezerv Yapı Alanı‘nın 1, 2 ve 3’üncü etaplarının planlama sürecinin tamamlanmasının ardından, İmar Kanunu‘nun 18. Maddesi hükmü gereğince hazırlanan imar uygulamasını 10 Ocak 2022 tarihinde onayladı.
Net arsa tapularının belirlendiği 18. Madde uygulamasına ilişkin kadastro cetveli, itirazlar için 17 Ocak tarihi itibarıyla askıya çıkarıldı. Kadastro cetveli bir ay süreyle askıda kalacak.
Tapulu alanlar, Yenişehir’de en çok yapılaşmanın yer aldığı iki ilçe ve 15 mahalleyi içine alıyor.
Yeniçağ’ın aktardığına göre, Kanal İstanbul etrafındaki arsaların tanıtımının yapıldığı Go Smart adlı Arap fonunun videosunda tarım ve orman alanlarının araya çevrilip, bölgenin nasıl Arap pazarına sunulduğu gözler önüne serildi.
‘BEKLEDİĞİMİZ KARAR HAYATA GEÇMİŞ OLDU’
Videoda Arap sunucu şu ifadeleri kullanıyor:
“Bugün Allah’a şükürler olsun ki bir yıl kadar uzun bir süre beklediğimiz kararı konuşacağız. (Istanbul Valiliği Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğünün kararını ekranda göstererek) Elimizdeki karar görüldüğü üzere 1. 2. ve 3. Etap Yenişehir düzenlemesine girmesi, İstanbul İli genişletmesi, kısaca Kanal İstanbul kayıt üzerinde bir hayal ve ümit idi ama bugün Allah’a şükür gerçekleşen bir proje haline geldi. Karar pazartesi günü 17 Ocak 2022 tarihinde çıktı.
Bu karar ne işimize yarayacak?
Bu karar kısaca Yenişehir’in hayata geçtiğini anlatıyor. Örneğin Go Smart ile alınan bir arsa… Yeni sistemde yani elimizdeki evraklara göre düzenleme aşamasında arsadan yüzde 45 alınmış olup arsanın yeni alanı önümüzde net bir şekilde gözüküyor. (Arsa haritasını gösteriyor) Allah’a şükürler olsun, ana yolda yer almış marinaya bakıyor.
Geçen dönemde satın alınan tarla olarak nitelendirilen arsalar bu düzenlemenin bu aşamasında ticari konut… yani imarlı olarak nitelendirilecektir. Yani tüm arsaların değeri Allah’ın izni ile katlandı. Bu karar çıktı ve iptal edilmeyecek. Düzenlemeler olabilir. Birinci aydan sonra sisteme girecek ondan sonra 3 ay geçecek toplam süre 4 ay. 4 ay geçtikten sonra itirazı olan varsa itiraz eder. Çünkü bazı insanlar bu düzenlemeye razı değil. Ondan sonra düzenlemeler yapılacak ve düzenlemelerden sonra arsanın durumu tarladan imarlı arsaya dönüşecek. Bu bölgede arsası olan tüm yatırımcılara E-devlet üzerinden bilgilendirme gönderilecek ve resmi olarak yayınlanacak. Böylece herkes yeni tapusunu alabilecek. Arsa alan herkesi tebrik ederiz, Allah’a şükürler olsun ki beklediğimiz karar hayata geçmiş oldu. Şimdi her şeyi takip edeceğiz ve tüm müşterilerimizi bilgilendireceğiz. Allah’a şükürler olsun, Yenişehir artık hayata geçmiştir. Bu bir hayaldi ama bugün Allah’a şükür ki, gördüğünüz üzere, gerçekleşen bir proje haline geldi.”
Bir başka videoda da şu ifadeler yer aldı:
“Araziler ihale açmak suretiyle çalışmalara başlandı. Go Smart, kanal arazilerinin önde gelen danışmanı… Hayatınızın fırsatı sizi çağırıyor ve dünyanın en önemli alanlarında dünyanın harikalarından biri olacak yerde yatırım yapmayı hedefliyorsanız ve Türk vatandaşlığı almak istiyorsanız, Kanal İstanbul çevresindeki arazileri ile yatırım yapma konusunda uzmanlaşmış olanlara başvurmanız gerekir. Go Smart gerekli danışmanlık hizmetini yapar ve devlet garantili başarılı yatırımlar için gerçek fırsatları sunar.”
akpnin ipiyle kuyuya iniyor araplar sonları hüsran olacak iktidar değiştiğinde.
Bu emlakçı Kayaşehirde.